ラフィーネ城北公園

敷石、フェンスの柱の立った外観 29日で年内の工事が終了しました。　敷地内に、インターブロックと言う歩道に使われている透水性のある敷石が敷かれました。植栽の土も盛られ、植えられるのを待つだけです。 １０１から１１０までの部屋の専用庭のフェンスの柱が建てられました。少しいかつい鉄骨に亜鉛メッキをした柱です。これに少し変わった形状のネットが付きます。打ちっぱなしの外壁に、ベランダ、斜線部分の屋根と同時にアクセントとなるデザインです。　　 部屋にはワントップのカウンターキッチンの上にステンレスの板が付きました。内覧会の参加者の方に「吊戸棚は付けずステンの板を吊るします」と説明しましたがイメージがわかなかった様です。写真の板に換気扇のフードが付きます。実際に見ていただければおしゃれな形が分かると思います。 　1月の内覧会は、1月14日（土）15日（日）の2日間を予定しています 。1度見た方も初めての方も是非見に来ていただきたく思います。時間は、前回18時までとしましたが、照明はまだ通電していないため、工事用の照明で見ていただくことになりました。そこで今回は 10時から16時 とします。15時位までにお越しください。 よろしくお願いします。

 23日(金）から本日25日（日）までの3日間実施をし、天気は良かったのですが、寒い中、多くの方に内覧をしていただきました。 早速のお申し込みをいただいています。 月曜日はインターロッキングブロック（カラフルな敷石）が敷地内に敷き詰められます。敷地の感覚がわかるようになると思います。 写真はこのマンションを設計した、設計士の村口先生です。脇で作業しているのは水道工事の職人さんで各部屋の水道メーターを設置しているところです。 次の内覧会は来年1月にも企画しようとは思っています。 それ以外での内見は事前にご相談ください。外構工事も入りますので、立ち入りは事前調整が必要です。 よろしくお願いします。

足場が外れ建物の全容が現れました 。ベランダの感じなどが見えます。 床は、ペット可ですので、木目の模様のCFシートを使用していますが、貼られました。 本日はカウンターにワントップのIH2口流し台が取り付けられていました。 フックを壁に入居者の方が気に入った場所に付けられるように、ピーコンフックと言う製品にしました。本来はコンクリート打ちっぱなしの壁の型枠を止めてあったボルトを埋めるのですが、わざとその一部を残し、このボルトに取り付けられる製品です。さらに棚もこのボルトに取り付けられますので、モデルとして購入しました。内覧会の日には、フックと同時に棚も見れると思います。 外側の壁面に付いた防犯カメラは見れますが、外構は1月となりますので、オートロックの門扉や宅配ロッカー、インターロッキングブロック（雨水透水で、カラフルな敷石）を敷き詰めた敷地、フェンスに囲まれた専用庭、植栽などは内覧会では見れませんが、4タイプのお部屋の中は見れます。 15日から、見ないでも決めたい方を受け付け開始しましたが、 いくつかの部屋の申し込みがありました 。更に 内覧の申し込みも寄せられています。デザイナーの設計士の先生と知恵を出して作ったマンションですので、内覧の方に気に入っていただけると思います。 12月23日24日25日の内覧会にいらして、ぜひ見てください。

２階ワンルーム　突き当りはロフト窓 ３階１坪のお風呂 内覧会の日程が決まりました。 １２月２３日（金）から２５日（日）の３日間です。時間は１０時から１８時までです 。この日程以外は工事中でもあり、ご遠慮を願います。４タイプ（ワンルーム２タイプ、メゾネット２タイプ）のモデルルームが見れるようにしておきます。案内が常駐しますので、事前に連絡か、当日でも声をかけて下さい。ご案内と説明をします。外構部は工事中ですので、足元は悪いですがご容赦願います。２３日（金）と２５日（日）は工事をしていませんので車１台くらいなら駐車はできると思いますが、２４日は工事中ですので駐車はできません。お車での来場は各自コインパーキング等をご利用ください。 契約申し込みは、ぜひ内覧会で、お部屋をご覧になってからお願いします 。しかし、「どうしても入居したい」と既に申し込みが来ています。お受けしていませんが、「どうしても入りたいので、内覧会の後で決まってしまったら困る」と仰っています。 やむをえず、 １２月１５日から内覧前に決めたいと言われるお客様の為に契約を受け付けます。 ３階１坪のお風呂の天然杉の壁が貼られていました。各室のカウンターキッチンのカウンターも出来ていました。 植栽もデザインが決まりました。ベランダには自動給水器付プランターが設置され、常緑の緑が垂れ下がり、ベランダにワイヤーが張られ、プランターから落葉種の蔦が絡まる形となります。落葉種ですから夏は日差しを遮り、冬は葉が落ち日差しを呼び込みます。１階専用庭には黒竹を植えることにしました。最初は３本ですがやがて増えて小さな竹林ができることになります。通路に面しての植栽は高木、中木、低木、草花を組み合わせ、４季折々の里山の雰囲気を演出しようとなりました。植栽は生き物ですので思ったように行くかは、未定ですが、植栽のデザイナーの案を基に花の専門家や植木職人の方たちの意見を聞いて決めました。

メゾネットタイプ２階寝室 各室のサッシにガラスが入りました。段々工事現場がお部屋らしく成ってきます。 メゾネットタイプの部屋の内階段となる螺旋階段の柱が立ちました。今までは床の単なる穴でしたが、柱が立つと階段がイメージできるようになりました。  メゾネットタイプ３階居室 メゾネット3階居室の1坪のゆったりお風呂が入りました。腰までのユニットバスで、腰から上の居室側壁面はガラス張りになります。他の壁面は天然木が張られます。まだ骨組みですが少しづつ姿が見えてきます。  １・２階の天井は打ちっぱなしのコンクリート面ですが、３階は外部との温度差があり、骨組みを作り、天井を張ります。 １２月２３・２４・２５日の金・土・日の３日連続の内覧会はまだ未定ですが、ぜひ実施し見ていただきたいと思います。

メゾネット2階寝室床下地が入りました 着々と工事は進んでいます。３階の１坪タイプのお風呂はまだ入ってはいませんが、床板がひかれていましたいました。 １月にオートロックの付いた門扉や植栽などの外構工事になります。オートロック工事もあり、入居は工事終了の１月末か２月１日かで予定されています。ベランダの蔦や歩道の植栽のプランはこれからです。 メゾネットの螺旋階段が１２月ですので、内見可能はその設置の終わった１２月下旬が可能となります。 内覧会を１２月２３日２４日２５日の３日間開催に向けて調整中です。

３階型枠が外れました ユニットバスも入りました ラフィーネ城北公園の最上階３階のコンクリート打ちが終わり、型枠が外されました。 木造建築で言う「上棟」です。木造では上棟式等のお祝いをしますが、鉄筋コンクリート建築では何もせず、そのまま建築が進行していきます。 これから各部屋の内装に入っていきます。 ユニットバスが搬入されました。 部屋の内側の壁面で外部に面していない面は温度差が出ないことから、わざとコンクリート打放し とします。型枠の留め金具のねじはコンクリートで埋めますが、わざと３列残し、 入居者が自分で棚やフック（金具は指定の物）を設置できる様にします。 例えばおしゃれな自転車が好きな入居者は自転車を壁にぶら下げられるフックを付けられます。入居の方は趣味や生活が異なり、壁面の指定は有りますが、ここに棚があれば、ここにフックがあればと思えば、「原状回復費用」無しで設置できます。 外側に面した壁面は温度差が生じ、結露の生じる可能性が有る為、断熱材を吹き付けその上にボードを張り、さらに火山灰から作った ビーナスコート を塗ります。これは健康と環境に良いと言われている素材です。色は白で、漆喰のような色合いにしました。 写真の部屋は１０１号室で、ワンルームになります。正面のユニットバスの上の窓がロフトの窓になります。左手前の木製の格子はワントップIH二口カウンターキッチンになります。

バイクと共存する生活 ラフィーネ城北公園Aタイプ バイクの留めてある部分はコンクリ打ちっぱなしになっており、土間部分となります。 また、グランドピアノを入れることもでき、より多目的な生活を送れる部屋となっております。

8月23日の記事 で城北公園を紹介しました。建設中のマンションはペット可ということもあり、今回は動物病院についての記事です。徒歩13分のところにドリトル動物病院があります。 大きな地図で見る

今回の打ち合わせはブログの更新者である私も行ってまいりました。 簡単なレポートを載せておきます。 タイル、長尺シートのプレゼンボード 吹き抜け階段を使って、採光を存分に取り入れた作りとなっています。また、ペット可のマンションなので長尺シートを用いて、床を爪等で傷つけにくいようにしました。 ロフトの部分は下にモザイク模様のカーペットを敷くこ とになりました。ピンク系統か、白黒系統にするかで 提案された結果、グリーン系統のパターンも検討し てみることになりました。 内装仕上げのプレゼンボードです。明るい素材を使ったつくりになりそうです。 設計士のT先生です。

城北中央公園 犬の散歩に最適なドッグランや体育館などがあります。

最寄の駅は小竹向原。徒歩で13分程度です。 大きな地図で見る

建て替え中である板橋区小茂根の物件は「ラフィーネ城北公園」に決まりました。 内装のプレゼンボード 設計士の方から提案されたプレゼンボードです。イメージだけではなく、素材の質感も確認できて視覚的にもおもしろいですよね。 ラフィ建設途中  鉄筋コンクリートなので下ではパネルを組み立てているのが分かります。完成が待ち遠しいですね。